Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (жилого помещения) площадью 141,5 кв. метров (кадастровый номер 77:06:0004004:3276), по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Черемушки, проспект Нахимовский, дом 47, корпус 1, квартира 82.

AI-резюме

Цена данного объекта недвижимости выглядит крайне привлекательной: стартовая цена 42 789 000 ₽ соответствует всего 302 396 ₽ за м², что значительно ниже рыночной стоимости 1 174 497 ₽ за м². Это дисконт в 74,2% от рыночной оценки, что вызывает подозрения о возможных рисках, связанных с устаревшими аналогами или ошибками в площади. Важно учесть, что квартира находится в федеральной собственности, но необходимо проверить наличие обременений и прав третьих лиц. Также стоит обратить внимание на этажность и состояние дома, так как это может повлиять на дальнейшую доходность. Рекомендую внимательно изучить данный лот и провести дополнительную проверку, прежде чем принимать решение о покупке. Срок до конца приема заявок составляет 47 дней, что дает время для анализа, но учитывайте, что такая низкая цена требует детального анализа рисков.