← К каталогу

Квартира · 97.4 м² · Москва

Аукцион в электронной форме по продаже помещения (квартиры) с кадастровым номером 77:03:0003006:2979, расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокольники, ул. 4-я Сокольническая, д. 1, корп. 1, кв. 31

Стартовая цена 31 207 000 ₽
Оценка рынка ~94 155 774 ₽
Дисконт −67%
Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг
6/10
Приём заявок до
25.08.2026 (через 14 дн.)
Кадастровый номер
77:03:0003006:2979 · Росреестр ПКК

AI-резюме

Цена данного объекта выглядит крайне привлекательной: стоимость за квадратный метр составляет всего 320 400 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 966 692 ₽/м², что соответствует дисконту в 66.9%. Однако, стоит обратить внимание на риски: необходимо уточнить этаж, возможные обременения, долю в праве собственности и другие нюансы, так как форма торгов — электронный аукцион, что требует тщательной подготовки. Учитывая срок до окончания приёма заявок — 14 дней, рекомендую действовать быстро, но с осторожностью: такой высокий дисконт может указывать на устаревшие данные или ошибки в характеристиках объекта. Рекомендуется провести детальную проверку перед принятием решения о покупке.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
  1. Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
  2. Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
  3. Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
  4. Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
  5. В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
  6. Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.