Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Пестеля, д. 8, кв. 245, общей площадью 44,1 кв.м, (Этаж № 08), кадастровый номер: 77:02:0008007:6820.

AI-резюме

Цена данного объекта выглядит крайне привлекательной: стоимость за квадратный метр составляет всего 264 512 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 992 950 ₽/м². Дисконт от рынка составляет 73.4%, что вызывает подозрения и требует дополнительной проверки, так как это может свидетельствовать о возможных устаревших аналогах или ошибках в площади. Обратите внимание на риски: квартира находится на 8 этаже, что может быть как плюсом, так и минусом в зависимости от состояния лифта и других факторов. Также важно проверить наличие обременений и долей, так как это может повлиять на возможность дальнейшей эксплуатации объекта. Форма торгов — электронный аукцион, что подразумевает дополнительную конкуренцию и необходимость тщательной подготовки. Рекомендую внимательно изучить данный лот и провести детальную проверку всех документов и состояния квартиры, прежде чем принимать решение о покупке.