1/2 доли в праве собственности в квартире пл. 40,4 кв.м. по адресу: г.Москва, ш.Варшавское, д. 6, кв. 2, к/н: 77:05:0001014:1897

AI-резюме

Цена стартового лота в 3 496 929 ₽ за долю 1/2 в квартире площадью 40.4 м² выглядит привлекательно, так как это около 86 500 ₽ за м², что ниже рыночной оценки. Однако стоит учесть, что доля в праве собственности значительно снижает ликвидность объекта, так как сособственники имеют преимущественное право выкупа, а также необходимо согласие для вселения. Обременения в виде ареста и залога, а также запрет на регистрационные действия добавляют дополнительные риски, которые могут усложнить процесс оформления и последующей продажи доли. Кроме того, это повторные торги, что может свидетельствовать о скрытых проблемах с объектом. Рекомендую внимательно изучить все аспекты данного лота и, возможно, пройти мимо, учитывая высокие риски и ограничения, связанные с долевой собственностью и обременениями.