Доля 14.9% · 460.9 м² · Москва
149/1000 доли в праве собственности в нежилом помещении пл. 460,9 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Нижегородская д.84, корп.1, пом.1/1, к/н: 77:04:0001020:4869
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 4/10
- Приём заявок до
- 30.07.2026 (через 7 дн.)
- Кадастровый номер
77:04:0001020:4869· Росреестр ПКК- Организатор
- optimatorgi2025@gmail.com
- Обременение
- Указано в лоте — проверьте ЕГРН
AI-резюме
Стартовая цена 125 743 200 ₽ за 460,9 м² составляет около 273 000 ₽ за м², что может быть высоко для нежилого помещения в Москве, особенно с учетом низкой оценочной доходности аренды в 0.7% годовых. Основные риски связаны с тем, что это доля 14.9% в праве собственности, что делает объект низколиквидным: сособственники имеют преимущественное право выкупа, а также есть арест и запрет на регистрационные действия. Учитывая все эти факторы, рекомендую пройти мимо данного лота, так как обременения и сложность с реализацией доли могут значительно снизить ваши шансы на получение прибыли.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.