Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, г. Троицк, ул. 1-я Ватутинская, д. 14, к. 2, кв. 217, общей площадью 72,1 кв. м (этаж № 6), кадастровый номер: 77:17:0140116:27165

AI-резюме

Цена данного лота составляет 204 619 ₽/м², что значительно ниже рыночной — 965 051 ₽/м², что указывает на дисконт в 78.8%. Это может свидетельствовать о потенциальных рисках, таких как устаревшие аналоги или ошибки в площади, поэтому настоятельно рекомендую провести ручную проверку объекта. Квартира расположена на 6 этаже, что может быть как плюсом, так и минусом в зависимости от состояния лифта и инфраструктуры дома. Также стоит учесть, что это имущество находится в собственности города Москвы, что может повлечь за собой определенные обременения или ограничения. С учетом высокой оценки доходности аренды в 26.1% годовых, объект может быть интересен для инвестиций, но рекомендую внимательно изучить все детали и риски, прежде чем принимать решение.