Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (жилого помещения) площадью 148,6 кв. метров (кадастровый номер 77:06:0004004:3275), по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Черемушки, проспект Нахимовский, дом 47, корпус 1, квартира 81.

AI-резюме

Цена данного объекта недвижимости выглядит крайне привлекательной: стартовая цена 44 764 000 ₽ соответствует 301 238 ₽ за м², что значительно ниже рыночной цены в 1 152 300 ₽ за м², что дает дисконт в 73.9%. Однако такой высокий дисконт вызывает подозрения и может указывать на возможные риски, такие как устаревшие аналоги или ошибки в площади. Необходимо обратить внимание на конкретные риски: квартира может находиться на низком этаже, что снижает её привлекательность для арендаторов. Также важно проверить наличие обременений и прав третьих лиц, так как это может повлиять на возможность распоряжаться объектом. Форма торгов — электронный аукцион, что требует внимательного изучения условий и сроков. Рекомендуется внимательно изучить данный лот и провести дополнительную проверку, прежде чем принимать решение о покупке, учитывая возможные риски и подозрительный дисконт.