Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Смольная, д. 49, кв. 354, общей площадью 81,2 кв. м (этаж № 3), кадастровый номер: 77:09:0001009:15165

AI-резюме

Цена данного лота составляет 419 335 ₽ за м², что значительно ниже рыночной цены в 994 500 ₽ за м², что указывает на привлекательный дисконт в 57.8%. Однако стоит учитывать, что объект находится на третьем этаже, что может снизить его привлекательность для арендаторов, особенно если в доме нет лифта. Также необходимо проверить наличие обременений и доли, так как это может повлиять на возможность дальнейшей эксплуатации квартиры. С учетом формы торгов (электронный аукцион) и оставшегося времени до конца приема заявок (41 день), рекомендую внимательно изучить объект и провести дополнительную проверку его юридического статуса. В целом, лот выглядит интересным, но требует тщательной оценки рисков.