Земельный участок площадью 940 +/- 54 кв.м, кад. № 47:29:0659001:406, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Дзержинское сельское поселение, вблизи пос. Герцена, дачный поселок «Солнечная долина», участок 89

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 99 960 ₽

Оценка рынка ~2 061 110 ₽

Дисконт −95%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 1/10
Приём заявок до: 12.08.2026 (завтра)
Кадастровый номер: 47:29:0659001:406 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

AI-резюме

Цена данного земельного участка выглядит крайне привлекательной: 10 634 ₽ за сотку против рыночной цены 219 267 ₽ за сотку, что дает дисконт 95.2%. Однако, учитывая обременения в виде ипотеки и запрета на регистрацию, а также то, что участок находится в залоге у Сбербанка, необходимо учитывать высокие риски. Форма торгов — аукцион, а до конца приема заявок остается всего 1 день, что добавляет срочности к принятию решения. Рекомендую внимательно проанализировать все риски и, возможно, пройти мимо этого лота, так как высокая степень дисконта может указывать на проблемы с правами на участок или его фактическое состояние.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.