Земельный участок площадью 1330 +/- 13 кв.м, кад. № 47:23:0252001:50, и расположенный на нем жилой дом с надворной постройкой площадью 51,3 кв.м, кад. № 47:23:0000000:720, по адресу: Ленинградская область, р-н Гатчинский, д. Горки (Веревское с/п.), д. 31а

AI-резюме

Цена данного объекта выглядит крайне привлекательной: стартовая цена составляет всего 1 524 ₽ за м², в то время как рыночная цена достигает 186 916 ₽ за м². Это дисконт в 99.2% вызывает подозрения и требует дополнительной проверки, так как может свидетельствовать о устаревших данных или ошибках в характеристиках. Однако есть значительные риски, связанные с этим лотом. Обременение в виде ипотеки и запрета на регистрацию может затруднить дальнейшие действия с имуществом. Кроме того, дом находится в залоге у ПАО «Сбербанк России», что добавляет сложности в процессе оформления прав. Учитывая, что до конца приема заявок остается всего 1 день, инвестору следует действовать быстро. Рекомендую внимательно изучить все документы и обременения, прежде чем принимать решение о покупке. Если есть возможность, лучше проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы избежать потенциальных проблем.