1/2 доли в праве собственности в квартире пл. 36,7 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Короленко, д. 1, корп. 10, кв. 63, к/н: 77:03:0003010:2087

AI-резюме

Цена за 1/2 долю в квартире составляет 6 781 300 ₽, что при площади 36,7 м² предполагает стоимость около 184 000 ₽ за м². Это значительно выше рыночной оценки доли в 4 293 900 ₽, что указывает на возможные проблемы с ликвидностью объекта. Обременения, включая арест, запрет регистрационных действий и залог, создают серьезные риски для инвестора, так как они могут затруднить дальнейшие действия с долей. Кроме того, доля в праве собственности ограничивает возможность использования квартиры без согласия других дольщиков. Рекомендуется пройти мимо этого лота, так как высокая стартовая цена и наличие обременений делают его крайне рискованным для инвестиций. Необходимо учитывать, что дисконт от рынка составляет 57.9%, что может указывать на устаревшие аналоги или ошибку в оценке площади.