1/4 доли в квартире общей S 62,1 кв.м, кад. № 47:26:0915001:970, расположенной по адресу: Ленинградская область, р-н Тосненский, п. Любань, пр-кт Мельникова, д. 10, кв. 17

AI-резюме

Цена в 340 000 ₽ за 1/4 доли в квартире общей площадью 62,1 м² выглядит крайне привлекательной, особенно с учетом рыночной оценки в 1 922 699 ₽, что предполагает цену за м² на уровне около 5 500 ₽. Однако, учитывая высокий дисконт в 82,3%, стоит насторожиться — это может указывать на устаревшие аналоги или ошибку в площади. Обременение в виде запрещения регистрации и наличие доли в праве на жилье создают дополнительные риски: сособственники могут препятствовать продаже, а вселиться без их согласия невозможно. Также стоит учитывать, что объект находится в стадии ареста, что может затянуть процесс оформления. Рекомендую более детально изучить данный лот и провести ручную проверку, прежде чем принимать решение о покупке, так как риски значительны, а цена может быть не совсем адекватной.