Квартира, 52.5 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 9 345 000 ₽

Оценка рынка ~11 892 970 ₽

Дисконт −21%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 6/10
Приём заявок до: 08.09.2026 (через 26 дн.)
Кадастровый номер: 16:52:040101:4825 · Росреестр ПКК
Организатор: +7 (960) 035-24-44
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Жилые помещения
Вид ограничений и обременений: Запрет на совершение регистрационных действий и аресты наложенные судебными приставами исполнителями
Вид жилого помещения: Квартира
Общие сведения об ограничениях и обременениях: Запрет на совершение регистрационных действий и аресты наложенные судебными приставами исполнителями.
Основание реализации имущества: Поручение 1582, Дементьев И.В.
Собственник имущества: 1582, Дементьев И.В.
Обременения реализуемого имущества: Запрет на совершение регистрационных действий и аресты наложенные судебными приставами исполнителями.
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: С условиями договора можно ознакомиться в аукционной документации.
Срок заключения договора: 10 дней
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: 5 дней
Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится согласно аукционной документации (время московское).
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 6 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 226 532 ₽ за м².

Список из 6 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Квартира на банкротных торгах в Набережных Челнах имеет стартовую цену 9 345 000 ₽, что соответствует цене 178 000 ₽/м², значительно ниже рыночной цены 226 533 ₽/м². Это создает привлекательную возможность для инвестиций, однако необходимо учитывать, что на объекте наложены аресты и запреты на совершение регистрационных действий, что может затруднить дальнейшее использование квартиры. Также стоит отметить, что форма торгов — аукцион, а срок заключения договора составляет всего 10 дней после торгов, что требует быстрой реакции. Важно учитывать, что задаток вносится согласно аукционной документации, и его размер может быть сопоставим с начальной стоимостью объекта. Рекомендуется провести более глубокий анализ данного лота, учитывая риски, связанные с обременениями и возможными юридическими сложностями, прежде чем принимать решение о покупке.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.