Квартира · 57.1 м² · Краснодарский край
Квартира, 57.1 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 8/10
- Приём заявок до
- 20.08.2026 (через 6 дн.)
- Кадастровый номер
23:43:0126040:15440· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Нежилые помещения
- Вид ограничений и обременений
- В соответствии с документацией лота
- Общие сведения об ограничениях и обременениях
- В соответствии с документацией лота
- Назначение нежилого помещения
- Нежилое
- Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией
- В соответствии с аукционной документацией
- Обременения, ограничения
- В соответствии с документацией лота
- Срок заключения договора
- В соответствии с аукционной документацией
- Ссылка на отчет об оценке объекта оценки
- https://fedresurs.ru/sfactmessages/8d8501af-9b50-42bc-985e-e5f8bf066b24
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Срок и порядок внесения задатка
- В соответствии с аукционной документацией
- НДС
- Без учета НДС
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 8 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 128 641 ₽ за м².
Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена данного лота составляет 100 299 ₽/м², что значительно ниже рыночной цены в 128 642 ₽/м², что делает объект потенциально выгодным для инвестиций. Однако стоит учитывать, что объект является нежилым помещением, и в документации указаны обременения, что может повлиять на дальнейшее использование недвижимости. Также необходимо обратить внимание на форму торгов — электронный аукцион, что требует внимательного изучения всех условий и сроков. Рекомендуется провести дополнительный анализ объекта и его обременений, прежде чем принимать решение о покупке, так как наличие ограничений может повлиять на его ликвидность и доходность.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.