Участок · 9.4 сот. · Омская область
Участок, 9.4 сот.
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 3/10
- Приём заявок до
- 07.09.2026 (через 25 дн.)
- Кадастровый номер
55:36:000000:159962· Росреестр ПКК- Обременение
- Указано в лоте — проверьте ЕГРН
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Земли населенных пунктов
- Площадь земельного участка
- 938.0
- Кадастровый номер земельного участка
- 55:36:000000:159962
- Основной вид разрешенного использования
- Садоводство
- Условия договора, заключаемого по результатам торгов
- Проект протокола о результатах торгов и договора купли-продажи прилагается к настоящему извещению.
- Обременения реализуемого имущества
- арест, залог
- Собственник имущества
- Федорущенко Р.А.
- Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов
- Оплата производится в течение 5 банковских дней с даты подведения итогов аукциона, по реквизитам, указанным в протоколе о результатах торгов, подписываемом сторонами в день проведения торгов.
- Основание реализации имущества
- Постановление судебного пристава – исполнителя о передаче имущества на торги.
- Срок заключения договора
- Не ранее десяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов Продавец заключает договор купли-продажи с Победителем торгов, оплатившим в установленный срок стоимость имущества.
- Срок и порядок внесения задатка
- Зачисление и вывод (возврат) денежных средств осуществляется в соответствии с Регламентом ЭТП АО «РАД». Задаток должен быть внесен в установленном в настоящем извещении о проведении торгов размере по реквизитам ЭТП АО «РАД». Задаток должен поступить не позднее 07 сентября 2026 г. Случаи удержания внесенного задатка описаны в текстовом файле, являющемся приложением к настоящему извещению
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 7 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 100 000 ₽ за сотку.
Список из 7 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена данного земельного участка составляет всего 29 074 ₽ за сотку, что значительно ниже рыночной цены в 100 000 ₽ за сотку, что делает лот весьма привлекательным. Однако, необходимо учитывать, что на объекте имеются обременения в виде ареста и залога, что может затруднить процесс оформления права собственности. Кроме того, форма торгов — электронный аукцион, а срок заключения договора составляет не менее 10 дней после подведения итогов, что также стоит учитывать при планировании инвестиций. Рекомендация: стоит рассмотреть возможность участия в торгах, но обязательно провести детальную проверку обременений и уточнить все условия, так как они могут существенно повлиять на вашу инвестицию. Если задаток сопоставим со стартовой ценой, то на входе потребуется минимум 272 718 ₽, что также стоит учитывать в финансовом плане.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.