Квартира, 23 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 552 000 ₽

Оценка рынка ~4 941 584 ₽

Дисконт −89%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 1/10
Приём заявок до: 27.08.2026 (через 15 дн.)
Кадастровый номер: 66:34:0502005:2067 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Жилые помещения
Вид жилого помещения: квартира
Основание реализации имущества: Поручение ТУ Росимущества в Свердловской области, Постановление СПИ о передаче арестованного имущества на торги.
Собственник имущества: Измоденов Е.В., Измоденова Е.В.
Обременения реализуемого имущества: Арест, залог, запреты ФССП
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: Согласно условиям извещения.
Срок заключения договора: Согласно условиям извещения.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Согласно условиям извещения.
Срок и порядок внесения задатка: Согласно условиям извещения. код: 0014
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 4 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 214 851 ₽ за м².

Список из 4 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена за квадратный метр этого объекта составляет всего 24 000 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 214 851 ₽/м², что указывает на потенциально высокую инвестиционную привлекательность. Однако следует учитывать, что квартира находится под арестом и залогом, что создает серьезные риски при покупке, особенно учитывая, что собственники — Измоденов Е.В. и Измоденова Е.В. — могут оспаривать продажу. Также стоит обратить внимание на условия торгов: форма аукциона требует внимательной подготовки и понимания всех нюансов, включая возможные дополнительные расходы на обременения. Рекомендуется внимательно изучить все детали и риски, прежде чем принимать решение о покупке, так как стартовая цена в 552 000 ₽ требует наличия задатка, который может быть сопоставим с этой суммой.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.