Участок · 5 сот. · Новосибирская область
Участок, 5 сот.
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 1/10
- Приём заявок до
- 14.09.2026 (через 33 дн.)
- Кадастровый номер
54:28:041202:235· Росреестр ПКК- Обременение
- Указано в лоте — проверьте ЕГРН
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Земли населенных пунктов
- Основной вид разрешенного использования
- Иной вид
- Кадастровый номер земельного участка
- 54:28:041202:235
- Площадь земельного участка
- 500.0
- Основание реализации имущества
- Постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % ведущего судебного пристава- исполнителя СОСП по Новосибирской области ГМУ ФССП России – Путиева И.А. от 05.08.2026, постановление о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава-исполнителя СОСП по Новосибирской области ГМУ ФССП России - Перебериной Ю.А. от 04.06.2026, уведомление о готовности к реализации арестованного имущества № 85 от 04.06.2026
- Собственник имущества
- ИП Елисеева Е.А., ИНН 543240105516
- Обременения реализуемого имущества
- арест, запрещение регистрации
- Условия договора, заключаемого по результатам торгов
- В соответствии с извещением о проведении торгов
- Срок заключения договора
- Не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола о результатах торгов в сети Интернет с победителем торгов заключается договор купли-продажи. Договор купли-продажи заключается в электронном виде на ЭТП с применением ЭЦП.
- Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов
- В течение 5 (рабочих) дней с даты проведения торгов победитель торгов должен оплатить выкупную стоимость имущества, за вычетом ранее внесенного задатка, после чего с ним заключается договор купли-продажи.
- Срок и порядок внесения задатка
- Задатки должны поступить не позднее последнего дня приема заявок на расчетный счет ТУ Росимущества в Новосибирской области
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 3 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 666 444 ₽ за сотку.
Список из 3 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена за земельный участок составляет 20 740 ₽ за сотку, что значительно ниже рыночной цены в 666 444 ₽ за сотку, что указывает на высокий дисконт в 96.9%. Однако, необходимо учитывать, что участок имеет обременения в виде ареста и запрещения регистрации, что может существенно усложнить процесс его дальнейшего использования или продажи. Форма торгов — электронный аукцион, что подразумевает определённые риски, связанные с отсутствием физического осмотра объекта и возможностью конкуренции на торгах. Также стоит обратить внимание на то, что это повторные торги, что может свидетельствовать о проблемах с объектом. Рекомендую внимательно изучить данный лот и оценить риски, прежде чем принимать решение о покупке. Учитывая обременения и необходимость ручной проверки объекта, возможно, стоит рассмотреть другие варианты. Для участия в торгах потребуется внести задаток, который должен поступить до конца приема заявок, что может быть затруднительно с учетом текущих ограничений.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.