Участок, 9.4 сот.

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 112 800 ₽

Оценка рынка ~1 099 805 ₽

Дисконт −90%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 1/10
Приём заявок до: 27.08.2026 (через 15 дн.)
Кадастровый номер: 66:58:2902002:645 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Земли сельскохозяйственного назначения
Кадастровый номер земельного участка: 66:58:2902002:645
Площадь земельного участка: 944.0
Вспомогательный вид разрешенного использования: Ведение садоводства
Основание реализации имущества: Поручение ТУ Росимущества в Свердловской области, Постановление СПИ о передаче арестованного имущества на торги.
Собственник имущества: Валимухаметов А.Ф.
Обременения реализуемого имущества: Арест, залог, запреты ФССП
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: Согласно условиям извещения.
Срок заключения договора: Согласно условиям извещения.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Согласно условиям извещения.
Срок и порядок внесения задатка: Согласно условиям извещения. код: 0014
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 13 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 116 504 ₽ за сотку.

Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Земельный участок с площадью 944 м² предлагается по стартовой цене 112 800 ₽, что составляет лишь 11 949 ₽ за сотку, в то время как рыночная цена за сотку достигает 116 505 ₽. Это дисконт в 89.7% от рыночной стоимости, что вызывает подозрения о возможных устаревших аналогах или ошибках в характеристиках участка. Однако, данный объект имеет серьезные риски: арест, залог и запреты ФССП, что может значительно осложнить процесс оформления права собственности. Также стоит учитывать, что форма торгов — аукцион, и необходимо будет внести задаток в соответствии с условиями извещения, что может потребовать дополнительных финансовых вложений. Рекомендуется внимательно изучить все аспекты данного лота и провести ручную проверку информации, прежде чем принимать решение о покупке. Риск потери времени и средств из-за обременений может оказаться слишком высоким.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.