Квартира, 26.1 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 1 224 357 ₽

Оценка рынка ~6 395 847 ₽

Дисконт −81%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 1/10
Приём заявок до: 14.09.2026 (через 31 дн.)
Кадастровый номер: 50:55:0030416:1229 · Росреестр ПКК

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Нежилые помещения
Срок заключения договора: В соответствии с Информационным сообщением
Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: В соответствии с Информационным сообщением
Срок и порядок внесения задатка: В соответствии с Информационным сообщением
НДС: С учетом НДС

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 1 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 245 051 ₽ за м².

Список из 1 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена за м² данного нежилого помещения составляет 46 910 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 245 052 ₽/м², что указывает на высокий дисконт в 80.9%. Однако, такой большой дисконт может свидетельствовать о возможных проблемах с объектом, таких как устаревшие аналоги или ошибки в характеристиках. Обратите внимание на то, что объект представляет собой машино-место, что может ограничивать его использование и спрос на аренду. Также стоит учесть, что форма торгов — электронный аукцион, и вам потребуется внести задаток, который, вероятно, будет сопоставим с начальной ценой, что увеличивает ваши начальные инвестиции. Рекомендую внимательно изучить данный лот и провести дополнительную проверку, так как высокая степень дисконта может указывать на скрытые риски. Если у вас нет опыта в подобных сделках, лучше проконсультироваться с экспертом перед принятием решения.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.