Участок · 10 сот. · Ленинградская область
Участок, 10 сот.
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 3/10
- Приём заявок до
- 11.09.2026 (через 28 дн.)
- Кадастровый номер
47:16:0883001:754· Росреестр ПКК- Обременение
- Указано в лоте — проверьте ЕГРН
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Основной вид разрешенного использования
- Производственная деятельность
- Кадастровый номер земельного участка
- 47:16:0883001:754
- Площадь земельного участка
- 1000.0
- Основание реализации имущества
- Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию
- Собственник имущества
- Кузьмин А.Н
- Обременения реализуемого имущества
- Арест, запрет рег.действий
- Условия договора, заключаемого по результатам торгов
- Договор купли – продажи оформляется и подписывается победителем торгов и Организатором торгов в срок не ранее чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.
- Срок заключения договора
- Договор купли – продажи оформляется и подписывается победителем торгов и Организатором торгов в срок не ранее чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.
- Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов
- Победитель торгов обязан внести сумму денежных средств составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, за вычетом суммы внесенного задатка в течение пяти дней со дня проведения торгов и представить Организатору торгов документы, подтверждающие оплату на счет Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток для участия в торгах должен поступить не позднее 14.09.2026 г. на счет УФК по Нижегородской области (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 7 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 226 086 ₽ за сотку.
Список из 7 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена за земельный участок составляет 52 020 ₽ за сотку, что значительно ниже рыночной цены в 226 087 ₽ за сотку, что указывает на высокий потенциал инвестиции с дисконтом 77%. Однако, объект имеет обременения в виде ареста и запрета регистрационных действий, что может значительно усложнить процесс оформления права собственности. Также стоит учитывать, что форма торгов — аукцион, а задаток в 79 000 ₽ составляет около 15% от стартовой цены, что требует наличия около 441 200 ₽ для участия в торгах. Рекомендуется внимательно изучить все риски и возможные юридические сложности, прежде чем принимать решение о покупке.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.