Участок, 10.3 сот.

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 297 000 ₽

Оценка рынка ~1 185 894 ₽

Дисконт −75%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 3/10
Приём заявок до: 27.08.2026 (через 15 дн.)
Кадастровый номер: 66:22:2101001:1382 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Земли населенных пунктов
Кадастровый номер земельного участка: 66:22:2101001:1382
Площадь земельного участка: 1029.0
Вспомогательный вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Основание реализации имущества: Поручение ТУ Росимущества в Свердловской области, Постановление СПИ о передаче арестованного имущества на торги.
Собственник имущества: Таценко В.Ф.
Обременения реализуемого имущества: Арест, залог, запрет ФССП
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: Согласно условиям извещения.
Срок заключения договора: Согласно условиям извещения.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Согласно условиям извещения.
Срок и порядок внесения задатка: Согласно условиям извещения. код: 0014
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 12 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 115 247 ₽ за сотку.

Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена данного земельного участка составляет 28 863 ₽ за сотку, что значительно ниже рыночной цены в 115 247 ₽ за сотку, что указывает на потенциально выгодную сделку с дисконтом в 75%. Однако стоит учитывать, что участок имеет обременения: арест, залог и запрет ФССП, что может создать сложности при оформлении прав собственности и дальнейшей эксплуатации. Форма торгов — аукцион, что предполагает конкурентную среду, и срок подачи заявок составляет 15 дней, что дает время на анализ, но требует быстрого принятия решения. Рекомендуется внимательно изучить все риски и обременения, прежде чем принимать решение о покупке, поскольку они могут существенно повлиять на конечную стоимость и возможность использования участка. Если вы не готовы к рискам, связанным с обременениями, лучше пройти мимо этого лота.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.