Квартира, 51.9 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 3 020 110 ₽

Оценка рынка ~6 761 619 ₽

Дисконт −55%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 10/10
Приём заявок до: 09.09.2026 (через 27 дн.)
Кадастровый номер: 02:57:030903:189 · Росреестр ПКК

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Нежилые помещения
Год ввода в эксплуатацию: 1984
Вид ограничений и обременений: отсутствуют
Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение: 02:57:030903:112
Кадастровая стоимость: 1788622.95
Общие сведения об ограничениях и обременениях: -
Назначение нежилого помещения: нежилое помещение
Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: подробно в п. 16 приложенного информационного сообщения
Обременения, ограничения: отсутствуют
Срок заключения договора: не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона
Вид договора: Договор купли-продажи
Срок и порядок внесения задатка: подробно в п. 4 приложенного информационного сообщения
НДС: С учетом НДС

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 3 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 130 281 ₽ за м².

Список из 3 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена данного объекта на уровне 58 191 ₽/м² значительно ниже рыночной (130 282 ₽/м²), что делает его привлекательным для инвестиций. Однако стоит учитывать, что квартира находится на первом этаже, что может повлиять на спрос и доходность аренды. Обременения отсутствуют, что является положительным моментом, но необходимо внимательно ознакомиться с условиями торгов и сроками заключения договора, так как заключение возможно только через 10-20 дней после аукциона. Рекомендуется внимательно изучить объект и провести дополнительные проверки, прежде чем принимать решение о покупке, учитывая, что стартовая цена составляет 3 020 110 ₽, а задаток может быть сопоставим с этой суммой.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.