Дом · 135.9 м² · Московская область
Дом, 135.9 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 7/10
- Приём заявок до
- 25.08.2026 (через 11 дн.)
- Кадастровый номер
50:34:0010512:117· Росреестр ПКК- Обременение
- Указано в лоте — проверьте ЕГРН
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Здания
- Назначение здания
- жилое
- Количество этажей
- -
- Основание реализации имущества
- Поручение ТУ Росимущества в Московской области, Постановление о снижении цены имущества на 15%. Повторные торги
- Собственник имущества
- Проневич Н.О.
- Обременения реализуемого имущества
- Залог, арест, запрет рег. действий.
- Условия договора, заключаемого по результатам торгов
- С условиями договора можно ознакомиться в приложенных документах.
- Срок заключения договора
- Договор купли-продажи подписывается не ранее, чем через 10 дней после подписания Протокола. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя.
- Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов
- В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания итогового протокола за вычетом суммы задатка победитель торгов обязуется уплатить покупную цену имущества.
- Срок и порядок внесения задатка
- К торгам допускаются лица, оплатившие сумму задатка не позднее окончания срока подачи заявок и получившие подтверждение от ТУ Росимущества по МО о фактическом поступлении задатка на л/сч. Получатель- УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в МО), л/сч 05481А18500, Наименование Банка - ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России// УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, р/сч: 03212643000000013234, корр/сч: 40102810745370000024, БИК 012202102, ИНН 7716642273, КПП 770201001, код цели:0001
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 28 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 119 048 ₽ за м².
Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена за квадратный метр данного объекта составляет 75 318 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 119 049 ₽, что делает лот привлекательным с точки зрения инвестиций. Однако стоит обратить внимание на наличие обременений, таких как залог и арест, а также запрет на регистрационные действия, что может создать сложности при оформлении права собственности. Форма торгов — электронный аукцион, что требует быстрой подготовки и внесения задатка, который, скорее всего, сопоставим со стартовой ценой. Учитывая, что это повторные торги с уже сниженными ценами, рекомендуется провести более глубокий анализ состояния объекта и выяснить причины, по которым он не был продан ранее. В целом, я бы рекомендовал смотреть глубже, так как риски достаточно высоки из-за обременений и возможных юридических сложностей.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.