Квартира · 36.9 м² · Московская область
Квартира, 36.9 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 9/10
- Приём заявок до
- 14.10.2026 (через 61 дн.)
- Кадастровый номер
50:09:0070106:3535· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Жилые помещения
- Вид жилого помещения
- Жилое
- Срок заключения договора
- согласно информационному сообщению
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 6 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 203 025 ₽ за м².
Список из 6 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена данного лота составляет 132 033 ₽ за м², что значительно ниже рыночной цены в 203 026 ₽ за м², что делает объект привлекательным для инвестиций. Однако важно обратить внимание на то, что квартира находится в собственности города Москвы, и необходимо учитывать возможные административные риски, связанные с формой торгов — электронный аукцион. Срок заключения договора не указан, что может вызвать дополнительные вопросы по срокам получения права собственности. Также стоит учесть, что задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки, что требует наличия средств на входе в размере 487 200 ₽ (10% от стартовой цены). Рекомендуем внимательно изучить объект и его юридическую историю перед подачей заявки, так как риски могут быть выше, чем у стандартных предложений на рынке.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.