Квартира · 71.5 м² · Московская область
Квартира, 71.5 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
Жилое
- Скоринг
- 8/10
- Приём заявок до
- 13.10.2026 (через 3 дн., срочно)
- Кадастровый номер
50:55:0000000:11703· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Жилые помещения
- Вид жилого помещения
- Жилое
- Срок заключения договора
- согласно информационному сообщению
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 3 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 159 600 ₽ за м².
Список объявлений по этому лоту не сохранён — оценка посчитана до появления этой возможности. Он появится при следующем пересчёте.
AI-резюме
Цена данного объекта выглядит весьма привлекательной, так как стоимость за м² составляет 114 154 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 159 600 ₽. Это дает возможность потенциальной прибыли при дальнейшем использовании или продаже квартиры. Однако стоит учитывать, что объект находится на 3 этаже, что может быть менее привлекательным для арендаторов, и важно проверить наличие обременений или прав третьих лиц на квартиру. Также форма торгов — электронный аукцион, что требует внимательного подхода к подаче заявки, а срок до окончания приёма заявок составляет 63 дня, что дает время на тщательную проверку. Рекомендую рассмотреть объект более детально, особенно в части юридической чистоты и состояния квартиры, так как дисконт от рынка составляет 28.5%, что может свидетельствовать о некоторых рисках.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.