Участок, 10 сот.

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 261 600 ₽

Оценка рынка ~1 195 652 ₽

Дисконт −78%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 3/10
Приём заявок до: 27.08.2026 (через 15 дн.)
Кадастровый номер: 66:56:0202001:2185 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Земли населенных пунктов
Кадастровый номер земельного участка: 66:56:0202001:2185
Площадь земельного участка: 1000.0
Вспомогательный вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
Основание реализации имущества: Поручение ТУ Росимущества в Свердловской области, Постановление СПИ о передаче арестованного имущества на торги.
Собственник имущества: Фарзуллаева З.Ш.
Обременения реализуемого имущества: Арест, залог, запреты ФССП
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: Согласно условиям извещения.
Срок заключения договора: Согласно условиям извещения.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Согласно условиям извещения.
Срок и порядок внесения задатка: Согласно условиям извещения. код: 0014
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 11 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 119 565 ₽ за сотку.

Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена за земельный участок составляет 26 160 ₽ за сотку, что значительно ниже рыночной цены в 119 565 ₽ за сотку, что указывает на привлекательную возможность для инвестиций. Однако объект имеет серьезные риски: он обременен арестом и залогом, а также запретами ФССП, что может усложнить процесс оформления прав собственности. Учитывая, что форма торгов — аукцион, вам потребуется внести задаток, который, скорее всего, будет сопоставим с начальной ценой, то есть около 261 600 ₽. Рекомендуется внимательно изучить все правовые аспекты и обременения перед принятием решения, так как текущая ситуация требует тщательной проверки.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.