Квартира · 94.7 м² · Москва
Квартира, 94.7 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
Жилое
- Скоринг
- 6/10
- Приём заявок до
- 13.10.2026 (через 3 дн., срочно)
- Кадастровый номер
77:09:0001008:19860· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Жилые помещения
- Вид жилого помещения
- Жилое
- Срок заключения договора
- согласно информационному сообщению
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 2 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 1 063 620 ₽ за м².
Список из 2 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена за квадратный метр этого объекта составляет 376 357 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 1 063 621 ₽ за м², что указывает на дисконт в 64.6%. Однако такой высокий дисконт может вызывать подозрения о возможных проблемах с объектом, таких как устаревшие аналоги или ошибки в оценке площади, что требует тщательной проверки. Также стоит обратить внимание на то, что объект находится в собственности города Москвы, что может ограничивать возможности для дальнейшей перепродажи или аренды. Рекомендуется внимательно изучить все документы и провести детальную проверку объекта перед принятием решения о покупке. Задаток, который необходимо внести, должен быть переведен на счет оператора торговой площадки, что добавляет дополнительные шаги к процессу.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.