Квартира · 112.4 м² · Москва
Квартира, 112.4 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 10/10
- Приём заявок до
- 14.10.2026 (через 62 дн.)
- Кадастровый номер
77:02:0006002:12362· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Жилые помещения
- Вид жилого помещения
- Жилое
- Срок заключения договора
- согласно информационному сообщению
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 3 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 658 980 ₽ за м².
Список из 3 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена за квадратный метр данного объекта составляет 268 230 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 658 980 ₽, что указывает на высокий дисконт в 59.3%. Это может быть привлекательным предложением, однако стоит учитывать риски, связанные с этажом (17-й, что может повлиять на доступность и вид), а также необходимость проверки на наличие обременений, так как объект находится в собственности города Москвы. Форма торгов — электронный аукцион, что требует внимательности при подаче заявки и внесении задатка. Сумма задатка должна быть перечислена на счет оператора торговой площадки, что добавляет дополнительные шаги к процессу покупки. Рекомендуем внимательно проанализировать объект и провести детальную проверку, прежде чем принимать решение о покупке. Обратите внимание на возможные риски и необходимость дополнительных затрат на входе, так как задаток может быть сопоставим со стартовой ценой.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.