Квартира, 81.3 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 7 169 000 ₽

Оценка рынка ~12 975 480 ₽

Дисконт −45%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 10/10
Приём заявок до: 14.10.2026 (через 61 дн.)
Кадастровый номер: 50:09:0070106:3536 · Росреестр ПКК

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Жилые помещения
Вид жилого помещения: Жилое
Срок заключения договора: согласно информационному сообщению
Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 5 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 159 600 ₽ за м².

Список из 5 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена за квадратный метр данного объекта составляет 88 180 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 159 600 ₽, что указывает на привлекательный дисконт в 44.8%. Однако стоит учитывать, что объект находится на 10 этаже, что может повлиять на спрос со стороны арендаторов и покупателей. Также необходимо проверить наличие обременений, так как объект находится в собственности города Москвы, и это может повлиять на процесс сделки. Для участия в торгах потребуется внести задаток, который, скорее всего, будет сопоставим со стартовой ценой, что составляет 7 169 000 ₽. Рекомендуется внимательно изучить все условия торгов и проверить состояние объекта перед подачей заявки. Если вы готовы к рискам, связанным с этажом и возможными обременениями, стоит рассмотреть этот лот, но с тщательной проверкой всех деталей.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.