Квартира, 60.4 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 1 190 000 ₽

Оценка рынка ~5 165 789 ₽

Дисконт −77%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 1/10
Приём заявок до: 14.08.2026 (завтра)
Кадастровый номер: 47:16:0201038:339 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Жилые помещения
Вид жилого помещения: квартира
Основание реализации имущества: Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию
Собственник имущества: Администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской обла
Обременения реализуемого имущества: Арест, запреты рег. действий.
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: Договор купли – продажи оформляется и подписывается победителем торгов и Организатором торгов в срок не ранее чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.
Срок заключения договора: Договор купли – продажи оформляется и подписывается победителем торгов и Организатором торгов в срок не ранее чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель торгов обязан внести сумму денежных средств составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, за вычетом суммы внесенного задатка в течение пяти дней со дня проведения торгов и представить Организатору торгов документы, подтверждающие оплату на счет Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Срок и порядок внесения задатка: Задаток для участия в торгах должен поступить не позднее 17.08.2026 г. на счет УФК по Нижегородской области (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области на реквизиты указанные в извещении
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 3 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 85 526 ₽ за м².

Список из 3 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена данной квартиры на банкротных торгах составляет 19 702 ₽/м², что значительно ниже рыночной цены в 85 526 ₽/м², что указывает на дисконт в 77%. Это может быть привлекательным предложением, однако необходимо учитывать, что объект является ¼ долей в квартире, что существенно ограничивает права собственности. Также следует обратить внимание на обременения: квартира находится под арестом и имеются запреты на регистрационные действия, что может затруднить дальнейшее использование или продажу. Кроме того, форма торгов — аукцион, и срок подачи заявок истекает через 1 день, что создает дополнительное давление на принятие решения. Рекомендуется более глубоко изучить данный лот, учитывая риски, связанные с долевой собственностью и обременениями. Если вы готовы к потенциальным сложностям, то можете рассмотреть возможность участия в торгах, но будьте готовы к необходимости дополнительных затрат на юридическое сопровождение. На входе вам потребуется 179 000 ₽ в качестве задатка, а также 1 190 000 ₽ для окончательной оплаты после торгов.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.