Дом · 52.9 м² · Ленинградская область
Дом, 52.9 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 9/10
- Приём заявок до
- 06.09.2026 (через 25 дн.)
- Кадастровый номер
47:26:0805005:511· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Здания
- Назначение здания
- Жилой дом
- Количество этажей
- 2
- Общие сведения об ограничениях и обременениях
- Нет
- Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией
- Указан в извещении
- Обременения, ограничения
- Указано в извещении
- Срок заключения договора
- Указан в извещении
- Срок и порядок внесения задатка
- Указан в извещении
- НДС
- Без учета НДС
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 28 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 69 761 ₽ за м².
Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Данный объект представляет собой жилой дом с ценой за м² 46 257 ₽, что значительно ниже рыночной цены 69 761 ₽, обеспечивая дисконт в 33.7%. Это создает привлекательную возможность для инвестирования. Однако стоит учитывать, что дом находится в степени готовности 90%, что может потребовать дополнительных затрат на завершение строительства. Обременений и ограничений на объект не указано, что является положительным моментом, однако необходимо внимательно ознакомиться с условиями торгов, так как они могут содержать важные детали. Форма торгов — публичное предложение, что может привести к высокой конкуренции, и срок подачи заявок составляет 25 дней, что дает время на анализ, но не стоит откладывать. Рекомендую обратить внимание на этот лот и рассмотреть его более детально, так как цена за м² выглядит очень привлекательно. Однако обязательно проверьте состояние объекта и возможные дополнительные расходы на завершение строительства.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.