Квартира · 37.8 м² · Московская область
Квартира, 37.8 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
Жилое
- Скоринг
- 10/10
- Приём заявок до
- 14.10.2026 (через 4 дн.)
- Кадастровый номер
50:09:0070106:3629· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Жилые помещения
- Вид жилого помещения
- Жилое
- Срок заключения договора
- согласно информационному сообщению
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 8 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 214 746 ₽ за м².
Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Данная квартира на банкротных торгах представляет собой интересное предложение: цена за м² составляет 128 810 ₽, что на 40% ниже рыночной стоимости в 214 747 ₽/м². Это создает значительный потенциал для получения прибыли при дальнейшем перепродаже или сдаче в аренду. Однако стоит обратить внимание на то, что квартира находится в собственности города Москвы, что может вызвать дополнительные сложности с оформлением и возможными ограничениями при использовании. Также, учитывая стартовую цену в 4 869 000 ₽, необходимо будет внести задаток, который, вероятно, составит 10-20% от этой суммы, что потребует значительных средств на входе. Рекомендуем внимательно изучить данный лот и рассмотреть возможность участия в торгах, так как цена выглядит привлекательной, но риски, связанные с формой собственности, требуют дополнительного анализа.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.