Квартира, 91.5 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 5 100 000 ₽

Оценка рынка ~8 212 935 ₽

Дисконт −38%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 7/10
Приём заявок до: 27.08.2026 (через 15 дн.)
Кадастровый номер: 66:56:0000000:11005 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Жилые помещения
Вид жилого помещения: квартира
Основание реализации имущества: Поручение ТУ Росимущества в Свердловской области, Постановление СПИ о передаче арестованного имущества на торги.
Собственник имущества: Комаров А.И.
Обременения реализуемого имущества: Арест, залог, запрет ФССП
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: Согласно условиям извещения.
Срок заключения договора: Согласно условиям извещения.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Согласно условиям извещения.
Срок и порядок внесения задатка: Согласно условиям извещения. код: 0014
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 2 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 89 758 ₽ за м².

Список из 2 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена за квадратный метр в данном лоте составляет 55 738 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 89 759 ₽, что делает объект потенциально интересным для инвестиций. Однако стоит учесть, что на квартиру наложены арест и залог, что создает определенные риски при покупке, особенно учитывая, что объект находится в залоге у ФССП. Также необходимо обратить внимание на условия торгов, так как они могут ограничивать возможности по дальнейшему распоряжению недвижимостью. Сроки подачи заявок истекают через 15 дней, что дает время на анализ, но учитывайте, что наличие обременений может существенно усложнить процесс оформления. Рекомендуется внимательно изучить все аспекты данного объекта перед принятием решения о покупке. Если вы готовы к рискам, связанным с обременениями, и у вас есть возможность провести юридическую проверку, то стоит рассмотреть возможность участия в торгах. В противном случае, лучше пройти мимо, чтобы избежать потенциальных проблем.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.