Квартира, 141.5 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 42 789 000 ₽

Оценка рынка ~202 816 666 ₽

Дисконт −79%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 6/10
Приём заявок до: 14.09.2026 (через 32 дн.)
Кадастровый номер: 77:06:0004004:3276 · Росреестр ПКК

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Жилые помещения
Вид ограничений и обременений: В соответствии с Извещением.
Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение: 77:06:0004004:1035
Вид жилого помещения: В соответствии с Извещением.
Общие сведения об ограничениях и обременениях: В соответствии с Извещением.
Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: В соответствии с Извещением.
Обременения, ограничения: В соответствии с Извещением.
Срок и порядок внесения задатка: В соответствии с Извещением.
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 3 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 1 433 333 ₽ за м².

Список из 3 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена данного лота составляет 302 396 ₽/м², что значительно ниже рыночной цены в 1 433 333 ₽/м², что указывает на дисконт в 78.9%. Однако стоит учитывать, что объект находится в федеральной собственности, что может повлечь за собой определенные ограничения и обременения, указанные в извещении. Важно отметить, что точные условия обременений и ограничений не раскрыты, что создает дополнительные риски. Также необходимо учитывать срок подачи заявок — 32 дня, что даёт время для детального анализа, но не следует откладывать проверку объекта. Рекомендуется провести более глубокий анализ данного лота, учитывая его привлекательную цену, но с акцентом на возможные риски, связанные с обременениями и формой собственности.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.