Участок · 12.2 сот. · Московская область
Участок, 12.2 сот.
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 8/10
- Приём заявок до
- 10.09.2026 (через 27 дн.)
- Кадастровый номер
50:03:0060280:4472· Росреестр ПКК- Обременение
- Указано в лоте — проверьте ЕГРН
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Основной вид разрешенного использования
- Иной вид
- Кадастровый номер земельного участка
- 50:03:0060280:4472
- Площадь земельного участка
- 1223.0
- Основание реализации имущества
- Поручение ТУ Росимущества в Московской области, Первичные торги
- Собственник имущества
- Йованович М.
- Обременения реализуемого имущества
- Арест, запрет рег. действий, судебный запрет.
- Условия договора, заключаемого по результатам торгов
- С условиями договора можно ознакомиться в приложенных документах.
- Срок заключения договора
- Договор купли-продажи подписывается не ранее, чем через 10 дней после подписания Протокола. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя.
- Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов
- В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания итогового протокола за вычетом суммы задатка победитель торгов обязуется уплатить покупную цену имущества.
- Срок и порядок внесения задатка
- К торгам допускаются лица, оплатившие сумму задатка не позднее окончания срока подачи заявок и получившие подтверждение от ТУ РИ по МО о фактическом поступлении задатка на л/сч. Получ- УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в Московской области л/сч 05481А18500), Наим Банка – ОКЦ №1 ВВГУ Банка России// УФК по Нижегородской области, г. Нижний Новгород,кор/сч:40102810745370000024, р/сч:03212643000000013234,БИК 012202102,ИНН 7716642273,КПП 770201001, ОКТМО: 0,КБК – 0,Код цели – 0001
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 5 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 211 255 ₽ за сотку.
Список из 5 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена данного земельного участка составляет 94 849 ₽ за сотку, что значительно ниже рыночной цены в 211 255 ₽ за сотку, предоставляя потенциально привлекательную возможность для инвестиций. Однако, объект имеет серьезные риски: наложены арест и судебный запрет, что может затруднить процесс регистрации права собственности. Также стоит учитывать, что участок относится к землям сельскохозяйственного назначения с ограничениями в использовании. Рекомендуется более детально изучить правовую ситуацию и обременения перед принятием решения о покупке, так как необходимо будет внести задаток, который может составить значительную часть стартовой цены.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.