Доля 1/6 в квартире, 63.2 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 595 000 ₽

Оценка рынка ~706 032 ₽

Дисконт −16%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 3/10
Приём заявок до: 14.08.2026 (завтра)
Кадастровый номер: 47:14:0000000:30809 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Жилые помещения
Вид жилого помещения: квартира
Основание реализации имущества: Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию
Собственник имущества: Журавлев Д.Л
Обременения реализуемого имущества: Арест, запрет рег.действий.
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: Договор купли – продажи оформляется и подписывается победителем торгов и Организатором торгов в срок не ранее чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.
Срок заключения договора: Договор купли – продажи оформляется и подписывается победителем торгов и Организатором торгов в срок не ранее чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель торгов обязан внести сумму денежных средств составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, за вычетом суммы внесенного задатка в течение пяти дней со дня проведения торгов и представить Организатору торгов документы, подтверждающие оплату на счет Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Срок и порядок внесения задатка: Задаток для участия в торгах должен поступить не позднее 17.08.2026 г. на счет УФК по Нижегородской области (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области на реквизиты указанные в извещении
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 3 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 103 100 ₽ за м².

Список из 3 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Стартовая цена в 595 000 ₽ за долю 1/6 в квартире площадью 63,2 м² выглядит привлекательно, однако важно учитывать, что рыночная оценка этой доли составляет 706 033 ₽, что подразумевает дисконт в 15,7%. Это может свидетельствовать о низкой ликвидности доли, так как сособственники имеют преимущественное право выкупа, а также обременения в виде ареста и запрета регистрационных действий. Также стоит отметить, что доля в праве на жильё является менее ликвидной, и в случае покупки могут возникнуть сложности с продажей или вселением без согласия других дольщиков. Условия торгов подразумевают необходимость внесения задатка в размере 90 000 ₽, что составляет около 15% от стартовой цены, что делает входные затраты относительно высокими для такого объекта. Рекомендую внимательно рассмотреть данный лот, но с осторожностью. Учитывая наличие обременений и риски, связанные с долевой собственностью, возможно, стоит провести дополнительный анализ, прежде чем принимать решение о покупке.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.