Квартира, 44.2 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 5 460 000 ₽

Оценка рынка ~8 915 803 ₽

Дисконт −39%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 7/10
Приём заявок до: 24.08.2026 (через 10 дн.)
Кадастровый номер: 50:23:0000000:70489 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Жилые помещения
Вид жилого помещения: квартира
Основание реализации имущества: Поручение ТУ Росимущества
Собственник имущества: Шипилов Евгений Николаевич
Обременения реализуемого имущества: информация содержится в приложенной акционной документации
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: С проектом (формой) договора ДКП, и условиями можно ознакомится в приложенных документах к настоящему информационному сообщению
Срок заключения договора: Договор купли - продажи по арестованному заложенному недвижимому имуществу заключается не ранее 10 дней с даты проведения аукциона (изменения приняты в соответствии с письмом ФАС России от 21.11.2023 № ГМ/97952/23, письмом Минфин России от 28.11.2023 № 09/139480-ЕА)
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель торгов единым платежом оплачивает полную стоимость имущества (за вычетом задатка) в течение пяти дней со дня проведения торгов путем перечисления денежных средств на счет ТУ Росимущества в Московской области непосредственно на расчётный счёт УФК по Московской области (ТУ Росимущества в Московской области) л/с 05481А18500 по следующим реквизитам: ИНН: 7716642273, КПП: 770201001, Наименование банка: ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО // УФК по Московской области, г. Москва, БИК: 004525987, Казначейский счет: 03212643000000014800, Счет 40102810845370000004, Код НПА 0001 или 0014. В платежном поручении указать назначение платежа: «Оплата за имущество, арестованное в ходе исполнительного производства (_____________-ИП от ______________) судебным приставом-исполнителем - _____________. Должник - ___________. Копию платежного поручения представить в Росимущество.
Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен быть внесен в необходимом размере и подтвержден о поступлении денежных средств Росимуществом не позднее даты и времени окончания приема заявок по реквизитам: Получатель- УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ТУ РОСИМУЩЕСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ) ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород кор/сч: 40102810745370000024 р/сч: 03212643000000013234 лс 05481А18500 БИК 012202102 ИНН 7716642273 КПП 770201001 ОКТМО: 0 КБК – 0 Код цели - 0001
НДС: Без учета НДС

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 10 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 201 715 ₽ за м².

Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена за квадратный метр данного объекта составляет 123 529 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 201 715 ₽/м², что дает привлекательный дисконт в 38.8%. Однако стоит учесть, что объект имеет обременения, о которых информация содержится в приложенной акционной документации, что может повлиять на дальнейшее использование квартиры. Сроки торгов ограничены — до конца приема заявок осталось всего 10 дней, что требует быстрого принятия решения. Необходимо также учитывать, что победитель торгов должен внести задаток и полную сумму в течение пяти дней после аукциона, что требует наличия значительных средств на входе. Рекомендуем внимательно изучить акционную документацию для понимания обременений и рисков, связанных с объектом, прежде чем принимать решение о покупке. Если обременения окажутся серьезными, возможно, стоит рассмотреть другие варианты.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.