Квартира · 96.5 м² · Волгоградская область
Квартира, 96.5 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 10/10
- Приём заявок до
- 09.09.2026 (через 28 дн.)
- Кадастровый номер
34:34:040037:486· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Нежилые помещения
- Назначение нежилого помещения
- нежилое
- Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией
- указан в информационном сообщении
- Обременения, ограничения
- указаны в информационном сообщении
- Срок заключения договора
- указан в информационном сообщении
- Ссылка на отчет об оценке объекта оценки
- https://fedresurs.ru/sfactmessages/03c3cb0a-7597-40c9-9ea8-54dcba0bc8be
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Срок и порядок внесения задатка
- указаны в информационном сообщении
- НДС
- С учетом НДС
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 2 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 127 647 ₽ за м².
Список из 2 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена данного объекта выглядит очень привлекательной: стартовая цена составляет 5 957 138 ₽, что соответствует 61 732 ₽ за м², в то время как рыночная цена за м² составляет 127 647 ₽. Это дает дисконт в 51.6%, что может вызывать подозрения о состоянии объекта или наличии обременений. Важно учесть, что объект является нежилым помещением, и в карточке торгов указаны обременения и ограничения, которые необходимо внимательно изучить. Также стоит обратить внимание на форму торгов — публичное предложение — и срок заключения договора, который может повлиять на ваши планы. Рекомендую внимательно изучить все условия и обременения, а также провести дополнительную проверку объекта. Если у вас есть возможность, лучше всего организовать осмотр помещения. Входные затраты составят 5 957 138 ₽, так как задаток в данном случае может быть сопоставим со стартовой ценой.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.