Квартира · 37.4 м² · Москва
Квартира, 37.4 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 10/10
- Приём заявок до
- 14.10.2026 (через 63 дн.)
- Кадастровый номер
77:06:0009006:7462· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Жилые помещения
- Вид жилого помещения
- Жилое
- Срок заключения договора
- согласно информационному сообщению
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 5 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 360 000 ₽ за м².
Список из 5 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Квартира на банкротных торгах по адресу б-р Литовский, д. 11, к. 5, кв. 323, предлагается по цене 217 487 ₽ за м², что значительно ниже рыночной оценки в 360 000 ₽ за м², что дает дисконт в 39.6%. Это может быть привлекательным предложением для инвестора, однако стоит учитывать, что объект находится на 3-м этаже, что может повлиять на его ликвидность. Форма собственности — собственность субъекта РФ, что подразумевает отсутствие НДС, но также может означать дополнительные ограничения при дальнейшей продаже. Задаток составляет 162 680 ₽, что является 2% от стартовой цены, что позволяет войти в сделку с относительно небольшими затратами на начальном этапе. Рекомендуется внимательно изучить все документы и провести проверку объекта, так как возможны скрытые риски, связанные с обременениями или другими правовыми аспектами. В целом, стоит рассмотреть возможность участия в торгах, но с осторожностью и тщательной проверкой.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.