Квартира · 37.4 м² · Москва
Квартира, 37.4 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
Жилое
- Скоринг
- 10/10
- Приём заявок до
- 14.10.2026 (через 4 дн.)
- Кадастровый номер
77:06:0009006:7462· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Жилые помещения
- Вид жилого помещения
- Жилое
- Срок заключения договора
- согласно информационному сообщению
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 6 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 522 470 ₽ за м².
Список из 6 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена квартиры на банкротных торгах составляет 217 487 ₽/м², что значительно ниже рыночной цены в 522 470 ₽/м². Дисконт от рынка составляет 58.4%, что вызывает подозрения и требует дополнительной проверки, так как это может свидетельствовать о возможных проблемах с объектом или устаревших оценках. Среди рисков можно отметить, что объект находится в собственности города Москвы, что может повлечь за собой определенные ограничения или требования при оформлении. Также стоит учитывать, что задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки, что может потребовать дополнительных временных затрат и организационных усилий. Рекомендую внимательно изучить объект и провести дополнительную проверку, прежде чем принимать решение о покупке, так как низкая цена может скрывать серьезные риски.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.