Квартира, 61.8 м²

AI-резюме

Цена данного объекта выглядит весьма привлекательной: стоимость 472 929 ₽ за м² значительно ниже рыночной оценки в 650 104 ₽ за м², что указывает на дисконт в 27.2%. Однако стоит учитывать, что квартира расположена на первом этаже, что может негативно сказаться на спросе и, соответственно, на арендной доходности, которая составляет 4.3% годовых. Также важно обратить внимание на возможные обременения, связанные с собственностью города Москвы, и уточнить детали по форме торгов — электронный аукцион может иметь свои особенности. Учитывая, что до конца приёма заявок остается 63 дня, у вас есть время для детального анализа объекта. Рекомендую внимательно изучить документы и историю объекта, чтобы исключить возможные риски, и только после этого принимать решение о покупке.