Участок, 12 сот.

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 127 755 ₽

Оценка рынка ~9 300 000 ₽

Дисконт −99%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 1/10
Приём заявок до: 08.09.2026 (через 26 дн.)
Кадастровый номер: 16:02:070102:780 · Росреестр ПКК
Организатор: +7 (960) 035-24-44
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Земли населенных пунктов
Основной вид разрешенного использования: Жилая застройка
Кадастровый номер земельного участка: 16:02:070102:780
Площадь земельного участка: 1200.0
Основание реализации имущества: Поручение 1177 (2), Тазиева А.Р.
Собственник имущества: 1177 (2), Тазиева А.Р.
Обременения реализуемого имущества: Запрет на совершение регистрационных действий и аресты наложенные судебными приставами исполнителями.
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: С условиями договора можно ознакомиться в аукционной документации.
Срок заключения договора: 10 дней
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: 5 дней
Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится согласно аукционной документации (время московское).
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 5 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 775 000 ₽ за сотку.

Список из 5 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Земельный участок площадью 1200 м² предлагается по стартовой цене 127 755 ₽, что составляет всего 10 646 ₽ за сотку, в то время как рыночная цена достигает 775 000 ₽ за сотку. Это дисконт в 98.6% вызывает подозрения и требует дополнительной проверки, так как может быть связано с устаревшими данными или ошибками в характеристиках участка. Однако, стоит учитывать, что на объект наложены обременения — запрет на совершение регистрационных действий и аресты, что существенно ограничивает возможность его использования и дальнейшей продажи. Аукционная форма торгов и необходимость внесения задатка, который не указан, могут добавить дополнительные риски в процессе приобретения. Рекомендуется пройти мимо этого лота, учитывая высокие риски, связанные с обременениями и подозрительной ценой, что может привести к значительным проблемам в будущем.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.