Квартира · 78.2 м² · Москва
Квартира, 78.2 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
Медицина
- Скоринг
- 2/10
- Приём заявок до
- 15.10.2026 (через 5 дн.)
- Кадастровый номер
77:01:0001010:3034· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Нежилые помещения
- Назначение нежилого помещения
- Медицинское
- Срок заключения договора
- согласно информационному сообщению
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки
- НДС
- С учетом НДС
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 9 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 760 719 ₽ за м².
Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена за квадратный метр данного объекта составляет 150 166 ₽, что значительно ниже рыночной цены в 760 719 ₽, что указывает на потенциально высокую инвестиционную привлекательность с дисконтом 80.3%. Однако стоит учитывать, что объект находится в подвале, что может ограничивать его использование и привлекательность для арендаторов, несмотря на назначение как медицинское помещение. Рекомендуем внимательно изучить объект, так как стартовая цена в 11 743 000 ₽ требует внесения задатка, который должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки. Это может потребовать значительных финансовых вложений на входе. Учитывая высокую степень дисконта, важно провести дополнительную проверку состояния и правового статуса помещения перед принятием решения.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.