Квартира, 75.5 м²

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 2 054 480 ₽

Оценка рынка ~12 964 121 ₽

Дисконт −84%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 1/10
Приём заявок до: 13.09.2026 (через 31 дн.)
Кадастровый номер: 66:46:0103004:4290 · Росреестр ПКК

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Нежилые помещения
Вид ограничений и обременений: отсутствуют
Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение: 66:46:0103004:4258
Кадастровая стоимость: 1017574.66
Общие сведения об ограничениях и обременениях: отсутствуют
Назначение нежилого помещения: нежилое
Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: указано в извещении
Обременения, ограничения: отсутствуют
Срок заключения договора: указано в извещзении
Вид договора: Договор купли-продажи
Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится не позднее двух дней до окончания срока подачи заявок
НДС: С учетом НДС

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 6 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 171 710 ₽ за м².

Список из 6 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена данного объекта составляет 27 212 ₽/м², что значительно ниже рыночной оценки в 171 710 ₽/м², что указывает на высокий дисконт в 84,2%. Однако стоит учитывать, что объект находится на втором этаже, что может ограничивать его привлекательность для арендаторов, особенно для нежилых помещений. Также отсутствуют обременения и ограничения, что является положительным моментом, но форма торгов — публичное предложение — требует внимательности при подаче заявки. Рекомендуем внимательно изучить объект и провести дополнительные проверки, так как дисконт выше 60% может указывать на возможные ошибки в оценке или устаревшие данные. Для участия в торгах потребуется внести задаток, который должен быть сделан не позднее чем за два дня до окончания срока подачи заявок. Входные расходы составят 2 054 480 ₽ (стартовая цена) плюс задаток.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.