Участок, 10.2 сот.

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 1 135 800 ₽

Оценка рынка ~2 163 251 ₽

Дисконт −48%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 8/10
Приём заявок до: 14.09.2026 (через 32 дн.)
Кадастровый номер: 50:04:0120606:201 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Земли сельскохозяйственного назначения
Кадастровый номер земельного участка: 50:04:0120606:201
Площадь земельного участка: 1024.0
Основание реализации имущества: Поручение ТУ Росимущества в Московской области, Первичные торги
Собственник имущества: Аблямитова Г.Ш.
Обременения реализуемого имущества: Арест, запрет рег. действий.
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: С условиями договора можно ознакомиться в приложенных документах.
Срок заключения договора: Договор купли-продажи подписывается не ранее, чем через 10 дней после подписания Протокола. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания итогового протокола за вычетом суммы задатка победитель торгов обязуется уплатить покупную цену имущества.
Срок и порядок внесения задатка: К торгам допускаются лица, оплатившие сумму задатка не позднее окончания срока подачи заявок и получившие подтверждение от ТУ Росимущества по МО о фактическом поступлении задатка на л/сч. Получатель- УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в МО), л/сч 05481А18500, Наименование Банка - ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России// УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, р/сч: 03212643000000013234, корр/сч: 40102810745370000024, БИК 012202102, ИНН 7716642273, КПП 770201001, код цели:0001
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 3 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 211 255 ₽ за сотку.

Список из 3 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Земельный участок площадью 1024 м² предлагается по стартовой цене 1 135 800 ₽, что составляет 110 918 ₽ за сотку, значительно ниже рыночной цены в 211 255 ₽ за сотку. Это создает интересную возможность для инвестора, так как дисконт от рынка составляет 47,5%. Однако, следует учитывать риски, связанные с обременениями: участок находится под арестом и имеет запрет на регистрационные действия, что может затруднить процесс оформления права собственности. Кроме того, форма торгов — аукцион, что увеличивает конкуренцию и может повысить итоговую цену. Рекомендуется более детально изучить данный объект, так как наличие обременений требует внимательной проверки правовых аспектов, прежде чем принимать решение о покупке. Учитывайте, что для участия в торгах необходимо внести задаток, который может составлять значительную часть стартовой цены.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.