Дом · 24.3 м² · Краснодарский край
Дом, 24.3 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 2/10
- Приём заявок до
- 11.09.2026 (через 29 дн.)
- Кадастровый номер
23:11:0302002:47· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Здания
- Год ввода в эксплуатацию
- 1969
- Количество подземных этажей
- 0
- Вид ограничений и обременений
- Согласно информационному сообщению во вложении к настоящему извещению
- Материалы наружных стен здания
- Из прочих материалов
- Кадастровая стоимость
- 224956.02
- Назначение здания
- Жилой дом
- Количество этажей
- 1
- Общие сведения об ограничениях и обременениях
- Отсутствуют
- Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией
- Согласно информационному сообщению во вложении к настоящему извещению
- Обременения, ограничения
- Согласно информационному сообщению во вложении к настоящему извещению
- Срок заключения договора
- Согласно информационному сообщению во вложении к настоящему извещению
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Срок и порядок внесения задатка
- Согласно информационному сообщению во вложении к настоящему извещению
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 21 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 116 666 ₽ за м².
Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Данный объект недвижимости имеет стартовую цену 461 000 ₽, что составляет всего 18 971 ₽ за м², в то время как рыночная цена за м² достигает 116 667 ₽. Это огромный дисконт в 83.7%, что вызывает подозрения о возможных проблемах с объектом или устаревших аналогах. Обратите внимание, что здание расположено на первом этаже и не имеет подземных этажей, что может ограничивать его функциональность. Согласно информации, обременения отсутствуют, однако важно внимательно ознакомиться с условиями торгов, так как они могут содержать дополнительные риски. Рекомендуем провести более глубокий анализ данного лота. С учетом низкой стартовой цены и высокого дисконта, необходимо убедиться в отсутствии скрытых проблем с объектом, прежде чем принимать решение о покупке. Для участия в торгах потребуется внести задаток, который может быть сопоставим со стартовой ценой.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.