Участок · 15 сот. · Ленинградская область
Участок, 15 сот.
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 3/10
- Приём заявок до
- 08.09.2026 (через 25 дн.)
- Кадастровый номер
47:22:0305002:30· Росреестр ПКК- Обременение
- Указано в лоте — проверьте ЕГРН
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Земли населенных пунктов
- Кадастровый номер земельного участка
- 47:22:0305002:30
- Площадь земельного участка
- 1500.0
- Вспомогательный вид разрешенного использования
- Иной вид
- Основание реализации имущества
- Постановление Западного ОСП Приморского р-на СПб ГУФССП России по Санкт-Петербургу от 21.05.2026 г. о передаче арестованного имущества на реализацию на торгах; Поручение МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области на оказание услуг по реализации арестованного имущества на торгах №а-07/26/109-78-26/28 от 24.07.2026 г.
- Собственник имущества
- Гончар Василий Иванович
- Обременения реализуемого имущества
- запрещения регистрации
- Условия договора, заключаемого по результатам торгов
- В соответстствии с извещением
- Срок заключения договора
- По результатам проведенного аукциона в электронной форме продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают договор купли-продажи имущества в электронной и простой письменной форме. Проект договора купли-продажи имущества прикреплен в приложении к настоящему извещению.
- Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов
- Победитель торгов уплачивает сумму покупки за вычетом задатка Организатору торгов в течение 5 рабочих дней с момента подписания обеими сторонами протокола на счет указанный выше для перечисления задатка.
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен поступить не позднее 09.09.2026 г. на расчетный счет Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- НДС
- НДС не облагается
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 6 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 186 324 ₽ за сотку.
Список из 6 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена данного земельного участка составляет около 58 333 ₽ за сотку, что значительно ниже рыночной цены в 186 324 ₽ за сотку, что указывает на привлекательный дисконт в 68.7%. Однако стоит обратить внимание на наличие обременения — запрещения регистрации, что может создать сложности при оформлении прав собственности. Форма торгов — аукцион, что подразумевает конкуренцию, но также требует от вас готовности к быстрой реакции. Задаток в 131 250 ₽ составляет около 15% от стартовой цены, что означает, что для участия вам потребуется минимум 1 006 250 ₽ на входе, включая задаток. Рекомендую внимательно изучить этот лот и провести дополнительную проверку, особенно в части обременений и правовой чистоты, прежде чем принимать решение о покупке.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.