Участок, 9.2 сот.

☆ Войти, чтобы сохранить

Стартовая цена 232 800 ₽

Оценка рынка ~1 224 300 ₽

Дисконт −81%

Что значит стартовая цена?

«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.

Скоринг: 1/10
Приём заявок до: 24.08.2026 (через 10 дн.)
Кадастровый номер: 50:30:0030306:2242 · Росреестр ПКК
Обременение: Указано в лоте — проверьте ЕГРН

Сведения из карточки торгов

Категория объекта: Земли населенных пунктов
Основной вид разрешенного использования: Иной вид
Кадастровый номер земельного участка: 50:30:0030306:2242
Площадь земельного участка: 924.0
Основание реализации имущества: Поручение ТУ Росимущества в Московской области, Первичные торги.
Собственник имущества: Косогин А.Р.
Обременения реализуемого имущества: Залог, арест, запрет рег. действий.
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: С условиями договора можно ознакомиться в приложенных документах.
Срок заключения договора: Договор купли-продажи подписывается не ранее, чем через 10 дней после подписания Протокола. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания итогового протокола за вычетом суммы задатка победитель торгов обязуется уплатить покупную цену имущества.
Срок и порядок внесения задатка: К торгам допускаются лица, оплатившие сумму задатка не позднее окончания срока подачи заявок и получившие подтверждение от ТУ РИ по МО о фактическом поступлении задатка на л/сч. Получ- УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в Московской области л/сч 05481А18500), Наим Банка – ОКЦ №1 ВВГУ Банка России// УФК по Нижегородской области, г. Нижний Новгород,кор/сч:40102810745370000024, р/сч:03212643000000013234,БИК 012202102,ИНН 7716642273,КПП 770201001, ОКТМО: 0,КБК – 0,Код цели – 0001
НДС: НДС не облагается

Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.

Откуда дисконт

Рыночная цена — медиана по 5 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 132 500 ₽ за сотку.

Список из 5 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.

Открыть аналоги

AI-резюме

Цена данного земельного участка составляет 25 195 ₽ за сотку, что значительно ниже рыночной цены в 132 500 ₽ за сотку, что указывает на потенциально выгодную сделку с дисконтом 81%. Однако, следует учитывать, что участок имеет обременения: залог, арест и запрет на регистрационные действия, что создаёт значительные риски для инвестора. Форма торгов — аукцион, что подразумевает конкуренцию, но также и необходимость быстрого принятия решения. Задаток в 4 656 ₽ относительно стартовой цены в 232 800 ₽ невелик, однако общие затраты на вход составят около 228 144 ₽, что требует наличия достаточных средств. Рекомендуется внимательно изучить все обременения и правовые аспекты данного лота, прежде чем принимать решение о покупке. Возможно, стоит пройти мимо, если не удастся получить полную информацию о состоянии прав на участок.

Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)

Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.

Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.

Подробнее: как участвовать в торгах →

Открыть карточку на torgi.gov.ru →

Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.