Квартира · 51.7 м² · Свердловская область
Квартира, 51.7 м²
Что значит стартовая цена?
«Стартовая» — минимальная цена, с которой начинается электронный аукцион. На торгах участники поднимают её; итоговую цену определяет сессия на ЭТП.
- Скоринг
- 5/10
- Приём заявок до
- 13.09.2026 (через 31 дн.)
- Кадастровый номер
66:46:0103004:4288· Росреестр ПКК
Сведения из карточки торгов
- Категория объекта
- Нежилые помещения
- Вид ограничений и обременений
- отсутствуют
- Кадастровая стоимость
- 706185.81
- Общие сведения об ограничениях и обременениях
- отсутствуют
- Назначение нежилого помещения
- нежилое
- Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией
- указано в извещении
- Обременения, ограничения
- отсутствуют
- Срок заключения договора
- указано в извещении
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток вносится не позднее двух дней до окончания срока подачи заявок
- НДС
- С учетом НДС
Данные площадки torgi.gov.ru как есть, без нашей обработки. Юридически значим только оригинал карточки лота.
Откуда дисконт
Рыночная цена — медиана по 8 объявлениям сопоставимой площади в том же регионе; крайние 10% отбрасываются, чтобы единичный выброс не тянул оценку. Медиана — 133 241 ₽ за м².
Список из 8 объявлений, по которым посчитана медиана, открыт на тарифе Pro и выше — с ценами, площадями и ссылками, чтобы проверить оценку самому.
Открыть аналогиAI-резюме
Цена данного лота составляет 27 208 ₽ за м², что значительно ниже рыночной цены 133 242 ₽ за м², что указывает на скидку в 79.6%. Это может быть привлекательным предложением, но требует тщательной проверки, так как такой высокий дисконт может свидетельствовать о проблемах с объектом или устаревших аналогах. Объект находится на втором этаже, что может ограничивать его использование, особенно для некоторых видов бизнеса. Важно отметить, что обременения отсутствуют, что является плюсом, однако форма торгов — публичное предложение — может привести к высокой конкуренции. Также стоит учитывать, что задаток должен быть внесён не позднее чем за два дня до окончания срока подачи заявок, что требует быстрой реакции. Рекомендую внимательно изучить объект и провести дополнительную проверку, так как высокая скидка может скрывать риски. Если вы готовы к быстрому принятию решения и дальнейшему анализу, это предложение стоит рассмотреть.
Как поучаствовать: электронный аукцион (цена растёт)
- Получите УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись — в аккредитованном удостоверяющем центре.
- Пройдите аккредитацию на ЭТП, где идут торги (Сбербанк-АСТ, РАД, ВЭТП и др.); площадка указана в карточке лота.
- Внесите задаток по реквизитам из документации лота (проигравшим он возвращается).
- Подайте заявку с документами до окончания приёма (см. «Приём заявок до»).
- В назначенное время участвуйте в электронном аукционе: цена растёт шагами, побеждает наибольшая ставка.
- Победитель подписывает протокол и договор купли-продажи, доплачивает остаток цены.
Точные условия, реквизиты задатка и ссылку на ЭТП смотрите в карточке лота на torgi.gov.ru.
Открыть карточку на torgi.gov.ru →
Мы — монитор, а не организатор торгов. Заявки подаются на ЭТП по ссылке.